A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Szívesen megmutatnád irodádat?

Töltsd ki az itt található űrlapot, és ajánld irodádat bloggerünknek!

Küldő neve:*
Küldő e-mail címe:*
Üzenete szövege:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom:*
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom:*  

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a cikk?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Küldő neve:*
Címzett neve:*
Címzett e-mail címe:*
Üzenete szövege:*

Irodablog.napló feliratkozás

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól! Minden mező kitöltése kötelező!

Email cím:*
Név:*
Piaci szektor:*

Irodablog napló

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel
kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól!

 
Név:
Email cím:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom  
 
   


Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy kéthetente hírlevelet küldjünk neked az iroda piac aktualitásairól, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy személyes adataidat a veled való kapcsolatfelvétel céljából kezeljük és továbbítsuk a blog újságírójának. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a hozzájárulásod visszavonásával egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Airport City - Ideális ingatlan a repülőtérhez közel

Újra fellendülőben az ipari ingatlanpiac. Számos negatív év után újra sikeres fél évet tudhat magáénak az iparág. Az elmúlt hat hónapban több mint 2 százalékponttal csökkent az üresedési ráta. Ez a rekord szintű bérbeadási volumen mellett azt mutatja, hogy nem csupán a szerződéshosszabbítások uralják a keresletet. Az alacsony fejlesztési aktivitás és a stabil nettó bérbeadási szint mellett a piaci trendek további javulása várható.

A piac egyik sikeres lokációja a repülőtér környéke: amellett, hogy a válság éveiben ezen a piacon történt a legtöbb új fejlesztés, az üresedési ráta is folyamatosan csökken. Kevés a repülőtér közvetlen közelében található ingatlanok száma; csupán 3 projekt összesen 100 000 négyzetmétert tesz ki, ami a teljes modern ingatlan állomány 5%-a. A repülőtér környezetének egyik legsikeresebb projektje az Airport City, amely sikeresen ötvözi a spekulatív és built-to-suit fejleszéseket a piac egyik legkeresettebb részén. A több mint 25 000 négyzetméteres logisztikai park szinte teljes mértékben bérbeadott. A CPI Hungary (korábban Ablon) portfóliójába tartozó Airport City nagy előnye, hogy több mint 60 000 négyzetméter fejlesztési potenciállal rendelkezik, így számos bérlőnek kínál optimális megoldást, kiegészítve a repülőtérhez közeli elhelyezkedés előnyeit.

Az Airport City és a DTZ múltja már a kezdetektől összefonódik, 2008-ban a projekt indulásakor az ingatlantanácsadó szakmai hozzáértésével támogatta a fejlesztést és a bérbeadást. A két cég szakemberei most újra együttműködnek, mivel a DTZ lett az Airport City kirázólagos bérbeadó ügynöksége.

Joó Domonkos, a DTZ üzletágvezetője szerint: „Az elmúlt években csupán néhány előbérleti szerződés alapján épült projekt valósult meg, spekulatív módon pedig nem épültek raktárak. Ez azt eredményezte, hogy a szabadon álló területeken már nem lehetséges minden bérlői igényt kielégíteni, különösen, ha nagyobb területről beszélünk. Ezért úgy gondolom, hogy a magyar piac ismét elért abba a fázisba, amikor ismét versenyképes alternatívát jelent majd az előbérleti konstrukció nagyobb igények esetén. Emellett pedig speciálisabb gyártó vagy raktárterületet kereső bérlők számára pedig eddig is előnyt jelentett ez az egyedi igények alapján történő építkezés, hiszen már a tervasztalon személyre lehet szabni az épületet. Ez pedig kevesebb kompromisszummal jár és sok esetben költséghatékonyabb is, mint egy meglévő épület átalakítása.”

Az Airport City Logisztikai Park fejlesztője a CPI Hungary (korábban Ablon). A fejlesztés sikere nyitása óta töretlen, minden bérlővel sikerült megállapodni a folytatásról. A továbbiakban tervezett, engedéllyel rendelkező fázisok valós lehetőséget nyújtanak az új érdeklődők és a jelenlegi bérlők számára is. A cégcsoport bizonyította, hogy az ingatlanpiacon tapasztalható nehézségek ellenére is megfelelő forrásokkal és szakértelemmel rendelkezik a projekt sikeres irányítására.

Lovro Adrienn a CPI Hungary ügyvezetője szerint az Airport City sikerének kulcsa, hogy cége folyamatosan szem előtt tartja a potenciális és már meglévő bérlőinek érdekeit és igyekszik minden igényre megoldást találni. A projekt kapcsán elmondható, hogy a park sikerét fejlesztői és üzemeltetői tapasztalatunk mellett a neves, prosperáló cégekből álló bérlői portfóliónk is erősen támogatja. – mondja a cégvezető. A park bérlői között van az Agility Magyarország Kft, ők jelenleg 5 000 m2-t bérelnek, míg a Park legnagyobb bérlőjével a Benteler Distribution Kft-vel 2012-ben írtuk alá hosszú távú bérleti szerződésünket 6 300 m2 iroda- és raktárterületre.

Lovro Adrienn tájékoztatása szerint a mintegy másfél kilométerre elhelyezkedő reptér és a Logisztikai Parkon belül nyújtott raktárcsarnokokat és vámszolgáltatásokat magukba foglaló épületek ideálisak kereskedelmi elosztó, illetve szállítmányozó gyűjtő raktárak számára. A lokáció és a szolgáltatások színvonala kiemelt stratégiai szempont az Airport City fejlesztésében.