A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Szívesen megmutatnád irodádat?

Töltsd ki az itt található űrlapot, és ajánld irodádat bloggerünknek!

Küldő neve:*
Küldő e-mail címe:*
Üzenete szövege:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom:*
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom:*  

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a cikk?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Küldő neve:*
Címzett neve:*
Címzett e-mail címe:*
Üzenete szövege:*

Irodablog.napló feliratkozás

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól! Minden mező kitöltése kötelező!

Email cím:*
Név:*
Piaci szektor:*

Irodablog napló

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel
kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól!

 
Név:
Email cím:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom  
 
   


Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy kéthetente hírlevelet küldjünk neked az iroda piac aktualitásairól, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy személyes adataidat a veled való kapcsolatfelvétel céljából kezeljük és továbbítsuk a blog újságírójának. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a hozzájárulásod visszavonásával egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Felpörögtek. Újabb három irodaházat adtak át 2018-ban

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma közzétette 2018 második negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését. Három új épületet adtak át, az összállomány 57 ezer négyzetméterrel nőtt.

2018 második negyedéve során három új irodaépület került átadásra, 57.060 m2-rel növelve a budapesti modern irodaállományt. A Váci úti folyosó részpiacon két új épület nyitotta meg kapuit, a 21.560 m2-es GTC White House és a 22.500 m2-es Promenade Gardens. A harmadik új átadás az Észak-Buda részpiacon álló Graphisoft Park legújabb fázisa, a 13.000 m2-es Graphisoft Park South épület.

A teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 3.503.170 m2-t tesz ki, melyen belül 2.838.720 m2 „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 664.450 m2 saját tulajdonú iroda található. Az üresedési ráta enyhén, 0,3 százalékponttal emelkedett az előző negyedév rekord alacsony szintjéről, így jelenleg 7,6%-on áll. Az elmúlt öt év során először nem a Dél-Buda részpiacon található a legalacsonyabb üresedési ráta a városban; helyét a Nem-Köponti Pest részpiac vette át 4,4%-os rátájával, míg a legmagasabb üresedés (30,0%) továbbra is az Agglomerációban mérhető.

A bruttó kereslet 2018 második negyedévében 161.550 m2-t tett ki, ami 64%-kal magasabb az előző év azonos időszakában regisztrált értéknél. A teljes keresleten belül az új szerződések képviselték a legnagyobb arányt a bérbeadási volumen 37%-ával, amit a szerződéshosszabbítások követtek 34%-kal. Az előbérleti szerződések részaránya 17%-ot tett ki, míg a bővüléseké a maradék 12%-ot.

Az előző negyedévhez hasonlóan a legmagasabb bérlői aktivitás a Váci úti folyosó részpiacon volt mérhető, a teljes volumen közel 36%-a. A Váci úti folyosó bérlői aktivitását a Dél-Buda és Központi Pest részpiacai követik 17%, valamint 15%-os részesedéssel.

A BRF összesen 196 bérleti szerződést regisztrált a negyedév során, melyek átlagos mérete 824 m2 volt. 36 szerződést kötöttek 1.000 m2-nél nagyobb területre, ebből 15 új bérlővel kötött megállapodás, 12 szerződéshosszabbítás, 6 bővülés és 3 előbérleti szerződés volt.

A negyedév három legnagyobb méretű tranzakciója között egy előbérleti szerződés, egy új szerződés és egy hosszabbítás szerepelt, amely mind különböző részpiacon köttetett. A legnagyobb közülük az evosoft által aláírt 20.400 m2-es előbérleti megállapodás az egyedi igényeik szerint építendő központi irodájukra a Dél-Buda részpiacon tervezett Univerzum Office Building-ben. A legnagyobb hosszabbítás az ExxonMobil 17.500 m2-es területére történt a Váci úti folyosó menti Center Point épületben, míg a legnagyobb új szerződés egy meg nem nevezett bérlő által aláírt 7.700 m2-es megállapodás a Nem-Központi Pest részpiacon található Skylight City-ben.

A nettó abszorpció a második negyedév során 40.140 m2-t tett ki, ami az egy évvel korábbi azonos időszak alatt regisztrált értéknek több mint duplája.