A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Szívesen megmutatnád irodádat?

Töltsd ki az itt található űrlapot, és ajánld irodádat bloggerünknek!

Küldő neve:*
Küldő e-mail címe:*
Üzenete szövege:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom:*
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom:*  

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a cikk?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Küldő neve:*
Címzett neve:*
Címzett e-mail címe:*
Üzenete szövege:*

Irodablog.napló feliratkozás

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól! Minden mező kitöltése kötelező!

Email cím:*
Név:*
Piaci szektor:*

Irodablog napló

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel
kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól!

 
Név:
Email cím:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom  
 
   


Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy kéthetente hírlevelet küldjünk neked az iroda piac aktualitásairól, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Balogh László
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy személyes adataidat a veled való kapcsolatfelvétel céljából kezeljük és továbbítsuk a blog újságírójának. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a hozzájárulásod visszavonásával egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Balogh László
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Gigantikus fitneszközpontok épülnek. A budapesti irodaházakban is hódít a WELL

A zöld minősítő rendszerek egyik legújabb képviselője a WELL Building Standard, amely Budapesten is el fog terjedni. Az első minősített épület a Futureal Advance Tower irodaháza lesz. A minősítés a dolgozók jóllétére, kényelmére helyezi a hangsúlyt. Zöld parkok, egészséges ételek, jó kondi, jó hangulat, mi kell még egy irodaházban.

A zöld minősítő rendszerek egyre nagyobb hangsúlyt fektetnek az irodaházakban dolgozók jóllétére, ezért a pontozás során a well-being fontos tényezővé nőtte ki magát. Sőt, a WELL Building Standard (WELL) már egy olyan holisztikus minősítési rendszer, ahol az épületek tervezése során a legfontosabb az emberek egészsége és jólléte.

A WELL 7 faktoron keresztül vizsgálja az épített környezetet: levegő, víz, egészséges táplálkozás, természetes fény, fitnesz, kényelem és szellemi frissesség. A minősített helyszínek és beruházások optimalizálják a bérlők vagy lakók táplálkozási és alvási szokásait, hangulatát és fittségét. A minősítő rendszert az International WELL Building Institute (IWBI) kezeli, amelyet a Delos alapított 2013-ban.

A tanúsítvány megtartásához az ellenőrzéseket háromévente kell elvégezni. A WELL minősítésű épületekben különböző megoldásokkal találkozhatunk, így például légszűrőkkel, fokozott szellőzéssel jobb minőségű a beltéri levegő, a lépcsők és folyosók hangsúlyos kialakításával a dolgozók teret kapnak a napközbeni mozgásra. A szomszédságban található termelői piacok és egészséges ételeket forgalmazó vendéglátóipari egységek támogatják a megfelelő életmódot, az épület körül kialakított bicikliutak és járdák pedig a fizikai aktivitásra ösztönöznek.

Futureal-csoport

Magyarországon a válság egyik pozitív hozadéka volt, hogy már csak fenntartható épületek születnek, az irodaházak mindegyike rendelkezik valamilyen zöld minősítéssel. Idén pedig a WELL is elindul hódító útjára, hiszen az irodaházakat fejlesztők sorra jelentik be, hogy ennek a minősítésnek a megszerzésére törekednek. Magyarországon a Futureal-csoport épülete lehet az első fecske: a Váci úton épülő 12 ezer m2-es Advance Tower irodaház előminősítési folyamata már elkezdődött, de a Corvin 5 és a Budapest ONE Business Park is ennek szellemében épül majd meg.

A Váci úti Advance Towerben nagy üvegfelületek biztosítják, hogy a belső terekben bőven legyen természetes fény. Az intelligens épületmenedzsment részeként automatizált árnyékolástechnika optimalizálja majd a benapozottságot. Emellett decentralizált melegvíz-ellátás, intelligens öntözőrendszerrel szerelt tetőpark, illetve alacsony kibocsátású hűtő-fűtőrendszer is kialakításra kerül.

A 27 ezer négyzetméteres Corvin 5 a Corvin sétány utolsó irodaprojektjeként épül két fázisban, az első ütemét várhatóan 2018 végéig adják át. Itt a WELL minősítés érdekében a földszinten belső kert kap helyet, amely egy nagyméretű tetőterasszal fog kiegészülni. Az irodaház előtt kialakított városi tér pedig szoborral, szökőkúttal, valamint pihenőfelületekkel várja a járókelőket.

„A Futureal elkötelezett a fenntarthatóság iránt, ezért a környezetvédelmi és energiahatékonysági szempontok mellett a dolgozók egészségét, közérzetét javító tulajdonságok is meghatározó szempontot jelentenek irodaépületeink kialakításakor. Célunk, hogy olyan munkakörnyezetet hozzunk létre, amely a kényelem mellett az egészségre is jó hatással van” – mondta korábban Tatár Tibor, a Futureal vezérigazgatója.

HB Reavis

A HB Reavis első körben külföldi projektjei esetében törekszik a WELL-re, így Pozsonyban és Prágában tettek ez ügyben lépéseket. De a cégcsoport a varsói és budapesti irodafejlesztéseinél is tervezi a minősítés megszerzését, így a Váci úti irodafolyosón található Agora Budapest projekt esetében is. Az Árpád híd pesti hídfőjénél az összesen 136 ezer m2-nyi bérbeadható területtel rendelkező projektben hangsúlyos szerepet kapnak a zöld területek, így egy szellős, nagyvonalú, élhető urbánus környezet fog kialakulni. Három teret is kialakítanak: az egyik az AGORA centruma lesz, a másik kettő pedig a metró és a Duna-part felöli részen létesül.

2018-2023 között 5 irodaház készül el, amelyek alsó két szintjén mintegy 11 ezer m2-nyi kiskereskedelmi terület is létrejön. Az óriásprojekt első eleme  a 34.500 m2-es AGORA HUB, amely várhatóan 2018 végére készül el. A fenntarthatóság és a well-being jegyében a projektet BREEAM Outstanding és WELL Platinum minősítésre tervezik. A második irodaház, az AGORA Tower pedig várhatóan idén nyáron kapja meg az építési engedélyt.

„A hagyományos környezettudatos megközelítést mind inkább kiegészítik az olyan irodafejlesztések, amelyek középpontjában az úgynevezett „well-being” élmény áll. A folyamat mozgatórugója egyértelműen a tehetséges munkaerő megtartásáért és bevonzásáért folytatott harc. A vezetők mind szélesebb köre ismeri fel, hogy az emberközpontú munkakörnyezet egy olyan befektetés, amely javítja a dolgozói lojalitást, és tartósan csökkenti a fluktuációt” – nyilatkozta korábban Radnóty Zoltán, a HB Reavis magyarországi ügyvezetője az Ingatlan Évkönyvben.

Skanska

A Skanska fejlesztésében a varsói Spark lesz az első közép-európai épület, amely a WELL minősítésre pályázik. „Most, hogy a LEED már teljesen bevett szabvánnyá vált, további lépést teszünk, és újabb fenntarthatósági trend mellett kötelezzük el magunkat. A WELL olyan innovatív eszköz a kelet- és közép-európai piacon, amely lehetővé teszi számunkra, hogy még nagyobb figyelmet szenteljünk a kellemes és egészséges munkahelyek létrehozásának” – mondta el Katarzyna Zawodna, a Skanska Commercial Development Europe elnöke.

A cégcsoport korábban úttörő szerepet vállalt a régióban a fenntartható irodaépületek fejlesztésében. Magyarországon is tervezik a tanúsítvány bevezetését a jövőbeni beruházásaiknál. Jelenleg a Mill Park irodaház építési munkálatai zajlanak a Duna-part közelében a Soroksári úton, ahol a LEED Gold minősítés megszerzése folyamatban van. A tervek szerint az innovatív épület-komplexum egy nyüzsgő, élettel teli találkozási pontot teremt majd, ahol a munkatársak közérzete és kényelme kerül a fókuszba.

A 36 ezer m2-es Mill Parkban számos közösségi teret hoznak létre. Ezek egyike maga a kert lesz, amely egyrészt kellemes alternatívát kínál a munkavégzésre, másrészt közös programok és kiállítások színhelyeként is szolgál majd. Az ingatlanegyüttes átadására két lépésben, 2018 második, illetve harmadik negyedévében kerülhet sor. Az IT Hungary ide helyezi majd át a hazai székhelyét, ahol 17 ezer m2-nyi területet fog bérelni.

Kövesse a realista.hu hírportált a FacebookonInstagramonLinkedinen.