A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Szívesen megmutatnád irodádat?

Töltsd ki az itt található űrlapot, és ajánld irodádat bloggerünknek!

Küldő neve:*
Küldő e-mail címe:*
Üzenete szövege:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom:*
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom:*  

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a cikk?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Küldő neve:*
Címzett neve:*
Címzett e-mail címe:*
Üzenete szövege:*

Irodablog.napló feliratkozás

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól! Minden mező kitöltése kötelező!

Email cím:*
Név:*
Piaci szektor:*

Irodablog napló

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel
kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól!

 
Név:
Email cím:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom  
 
   


Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy kéthetente hírlevelet küldjünk neked az iroda piac aktualitásairól, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy személyes adataidat a veled való kapcsolatfelvétel céljából kezeljük és továbbítsuk a blog újságírójának. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a hozzájárulásod visszavonásával egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Hogyan épül a Millennium Gardens irodaház a Duna-parton? – interjú Szabó Tamás János vezető építésszel

Már épül a TriGranit fejlesztésében a 37 ezer m2-es Millennium Gardens irodakomplexum a Soroksári úton, amelyet a tervek szerint 2020-ban adnak át. Szabó Tamás János építésszel, a Finta Stúdió terveket készítő vezető munkatársával beszélgettünk a koncepcióról, az épületről és a Millennium Városközpont záró elemeként készülő ingatlan egyedi megoldásairól.

– Ön az alapkőletétel ünnepségén említette, hogy anno Budapest nagyléptékű fejlesztése a régi pesti városfaltól indult el, majd sugaras szerkezetben haladtak a külvárosok felé a beruházások, amelyeket összekötve azután újabb gyűrűk, körutak jöttek létre, és így tovább. Hogyan illeszkedik ebbe az évszázados tendenciába a Millennium Városközpont, amelynek egyik záró épülete a Millennium Gardens?

– Ezt a fejlődési modellt kiválóan példázzák a fejpályaudvarok is, hiszen azok az építésük idején a város szélén helyezkedtek el, majd a sugárutak menték haladtak kifelé a beruházók, ma pedig már ezek az infrastrukturális épületek Budapest belső területein találhatók. Az évszázados városfejlesztési irányokkal párhuzamosan az utóbbi években a város megújulása is a sugaras szerkezetek mentén zajlik, hiszen például a Nagykörutat tekintve a nagy sugárutak mellett figyelhetők meg az emblematikus fejlesztések, mint például a Liszt Ferenc tér rehabilitációja vagy a Corvin köz megújítása, amelyek azután a szomszédos területeket is felértékelik. A Millennium Városközpont is a Soroksári úton a sugárirányú fejlesztések tipikus esete.

– Hogyan illeszkedik a Millennium Gardens irodaház a Soroksári út megújulásához?

– Az irodaház a Millennium Városközpont része, amelynek központi eleme a hatalmas, zöld park. Anno itt a ferencvárosi teherpályaudvar helyén tervezték az Expót, emiatt ún. Expo telkeket hoztak létre. Mivel a kanyarodó Duna miatt fantasztikus a kilátás, kiválóan látható a Gellérthegy, a Vár, szinte az összes Duna-híd és kis részben a Belváros, ezért a szóban forgó partszakaszra nem épületet, hanem egy sétányt álmodtak meg az akkori koncepció szerint.

Ma egyrészt ennek az igényes zöld területnek a hátterét jelentik az új épületek, másrészt szűrőként a Soroksári út zaját is megfogják az ingatlanok. Ide csatlakozik a Millennium Gardens, amely utolsó elemként kissé magasabb is, mint a korábban épült irodaházak, hiszen negyven méter magasságig emelkedik majd az ingatlan. Sokan kritizálták korábban a városközpontot, hogy az épületek magassága azonos, most azonban az új irodaház kissé játékosabbá teszi majd a sziluettet.

– Hatalmas épületről beszélünk, hiszen a két szárny összesen 37 ezer négyzetméternyi irodateret fog tartalmazni. Hogyan lehet egy ekkora léptékű épületet strukturálni, hogy ne legyen unalmas, egysíkú, hogy megőrizze a dinamizmusát?

– Közelebb állnak hozzám a tagolt, megmozgatott felületű házak, mint a „síkra feszített” kompozíciók,  a mai klimatikus viszonyok miatt kedvező is, ha árnyékot vető tagozatok jelennek meg a homlokzaton. Mi kétszintenként ismétlődő szalagmotívumokkal burkoltuk körbe az épületet, amelyek sok esetben teraszokat formálnak, más esetekben pedig kiugró, árnyékoló lemezekként jelennek meg. Ezek a megoldások már izgalmas homlokzatot fognak teremteni, sőt, ez rokon megoldás a szomszédos K&H székház rendszerével is, ahol a horizontalitást hangsúlyoztuk, itt pedig a sok ismétlődéssel a vertikalitást erősítettük.

– A belső terekben mennyire érvényesülnek a mai munkakultúra trendek?

– A belső terek kialakítását alapvetően meghatározta, hogy az épület legnagyobb értéke a kilátás, ezért a Duna és a Budai hegyek irányába tájoltuk az irodaházat. Az épület letisztult magja alkalmassá teszi a bérleményeket, hogy a manapság divatos, trendi open space munkahelyek mellett igény szerint cellás irodákat is létrehozzanak a bérlők.

– Mi az, amire Önök a legbüszkébbek a terveket illetően?

– Az előbb elemzett homlokzatformáláson túl a földszinten átvezetett passzázs áll még nagyon közel a szívünkhöz: a már említett gyalogos sétány a köröndre való megérkezése előtt kiszélesedik, mintegy „beleoldódik” az irodaház közösségi tereibe, az ide javasolt étterem révén pedig remélhetőleg élettel tölti meg a területet munkaidőn túl is.