A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Szívesen megmutatnád irodádat?

Töltsd ki az itt található űrlapot, és ajánld irodádat bloggerünknek!

Küldő neve:*
Küldő e-mail címe:*
Üzenete szövege:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom:*
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom:*  

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a cikk?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Küldő neve:*
Címzett neve:*
Címzett e-mail címe:*
Üzenete szövege:*

Irodablog.napló feliratkozás

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól! Minden mező kitöltése kötelező!

Email cím:*
Név:*
Piaci szektor:*

Irodablog napló

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel
kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól!

 
Név:
Email cím:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom  
 
   


Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy kéthetente hírlevelet küldjünk neked az iroda piac aktualitásairól, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy személyes adataidat a veled való kapcsolatfelvétel céljából kezeljük és továbbítsuk a blog újságírójának. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a hozzájárulásod visszavonásával egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Hogyan tépték szét a Volga szállót? Titkok és rejtélyek

A Volga szállót a minap a földdel tették egyenlővé. Éles polémia bontakozott ki arról, hogy vajon jó technológiát alkalmaztak-e vagy sem. Mindenesetre ekkora panelépületet mifelénk még nem bontottak. Már a tervek sincsenek meg.

A Volga Szállót a Váci út-Dózsa György út sarkán Finta József építész tervei alapján 1971-ben építették panelből, később a szálloda Ibis Hotelként híresült el. Mivel a menő Váci úti irodafolyosó egyik frekventált helyén található, ezért a Futureal is szemet vetett az épületre, pontosabban szólva a telekre, ahová irodaházat terveztek. Az új 23 ezer nm-es irodafejlesztést pozitívan ösztönözte, hogy a Futureal kifogott egy nagyhalat is, mivel a KPMG az irodaterület felét kibéreli majd. Built-to-suit típusú fejlesztés keretében gyakorlatilag a főbérlő itt alakítja ki székházát.

Az épület bontását 2011. november 16-án kezdte meg a kiválasztott vállalkozó. A Futureal előzetesen tendert írt ki a bontásra. Elképesztően különböző árfekvésű ajánlatok érkeztek be. Volt, aki 50 milláért bontotta volna, más majdnem fél milliárdra gondolt (450 millió). Bár a konkrét összeg titok maradt, annyit sikerült megtudni, hogy nagyjából 100 és 200 millió forint közötti összeget emésztett fel a bontás. A különböző árajánlatok oka az lehetett, hogy a szakma is bizonytalan volt a tekintetben, hogyan kell egy panelépületet megsemmisíteni. Hiszen minálunk ekkora méretben ez volt az első eset ? mondta el az iroda.hu-nakTatár Tibor, a Futureal vezérigazgatója. Nálunk csupán a monolit vasbeton-épület bontására van tapasztalat, de hát az akárhogy is nézzük, nem panel. Végül a Csipke-Design Kft. nyerte meg a tendert. Mielőtt azonban az épületet megsemmisítették, a használható nyílászáró kereteket, kábeleket és szanitereket kiszerelték a szállodából.

A bontás mikéntjéről és technikájáról megoszlott a mérnökszakma véleménye. Háromféle technológiai megoldásban gondolkodtak a szakemberek. Az első módszer az ún. harapós technológia, amikor egy harapógép összeroppantja a panelelemeket, vagyis szépen, komótosan ?felzabálja? az épületet. A második lehetőség a szétszereléses technológia, amikor az egyes házgyári elemeket ugyanúgy szétszerelik, ahogyan anno összerakták. Tudni kell, hogy a paneleket eredetileg acélkampók segítségével illesztették egymáshoz. Azonban ma már teljesen pontosan nem lehet feltárni az acélkampók állapotát, amelyek összetartják a panelház dobozszerkezetet. Ráadásul ekkor a bontásban részt vevő munkások testi épsége is veszélybe kerülhetett volna, hiszen kézi segédlettel egyenként kellett volna az elemeket szétszerelni és elszállítani. Egyébként a Műszaki Egyetem híres tanárai, akik a hazai panelépítészet doyenjei, már elhaláloztak, vagy régen nyugdíjban vannak. Ráadásul a hazai házgyárak által alkalmazott dokumentáció sincs meg minden esetben.

A harmadik lehetőség a legdrasztikusabb, médiaszempontból a legütősebb, vagyis felrobbantották volna az épületet. Ez a lehetőség azonban a metró és a sűrű beépítésű városszövet közelsége miatt végül ki lett lőve. Ráadásul a robbantáshoz először paradox módon meg kellett volna erősíteni az épületet, hogy meg tudják határozni a dőlés irányát. Szóval a dózerolás előtt invesztálni kellett volna. Mindemellett csupán a volt NDK területén robbantottak fel eddig panelt, a tapasztalatok tehát meglehetősen korlátozottak voltak.

Így aztán a harapógép lett a tender hőse, amely végül darabokra tépte az épületet, vagyis egyfajta tervezett omlással eltűntették a föld színéről a szállodát. Ez esetben pedig az volt a dilemma, hogy a legmagasabb hazai harapógép mindössze 27 métere gémkinyúlású, ám az Ibis legmagasabb pontja 39 méter. Végül a nyertes cég Németországból hozott egy 40 méteres gépet, valamint rámpát is építettek.

A mission impossible befejeződött. Feljelentés nem érkezett. Jelenleg egy hatalmas betonkupac magasodik a helyszínen, amelyet nagyjából egy-másfél hónap múlva fognak elszállítani.

+++

Az iroda.hu-csoport internetes felületein megjelenő saját cikkek a kiadó szellemi tulajdonát képezik. Másolásukhoz, utánközlésükhez a kiadó engedélye szükséges. A kiadó saját tartalmak esetében, csak és kizárólag a lead átvételéhez járul hozzá, mely után a cikk linkjét kérjük elhelyezni!