A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Szívesen megmutatnád irodádat?

Töltsd ki az itt található űrlapot, és ajánld irodádat bloggerünknek!

Küldő neve:*
Küldő e-mail címe:*
Üzenete szövege:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom:*
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom:*  

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a cikk?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Küldő neve:*
Címzett neve:*
Címzett e-mail címe:*
Üzenete szövege:*

Irodablog.napló feliratkozás

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól! Minden mező kitöltése kötelező!

Email cím:*
Név:*
Piaci szektor:*

Irodablog napló

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel
kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól!

 
Név:
Email cím:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom  
 
   


Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy kéthetente hírlevelet küldjünk neked az iroda piac aktualitásairól, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy személyes adataidat a veled való kapcsolatfelvétel céljából kezeljük és továbbítsuk a blog újságírójának. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a hozzájárulásod visszavonásával egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



London letaszította Németországot az ingatlanpiac trónjáról

Az ázsiai befektetők jelentős tranzakciókat bonyolítottak le London belső negyedeiben, ezért az Egyesült Királyság 2017 második negyedévében ismét Európa legnagyobb kereskedelmi ingatlanbefektetési piaca lett a Real Capital Analytics (RCA) kutatásai szerint.

A legfrissebb adatok azt mutatják, hogy az Egyesült Királyságban az év második negyedévében a kereskedelmi ingatlan-dealek összértéke elérte a 15,5 milliárd eurót, ami 12%-kal több, mint a 2016 hasonló időszakában mért statisztika. Így az ország a befektetési piacon visszaszerezte első helyét, hiszen a megelőző három negyedévben Németország volt az első a volument tekintve.

Tom Leahy, az RCA EMEA régiós elemzési igazgatója elmondta: „az elmúlt negyedév volt az eddig mért legerősebb időszak az Európában végrehajtott ázsiai befektetésekre vonatkozóan, amelyből London is profitált, mint a kontinens leglikvidebb piaca.” Hozzátette, hogy a pozitív folyamatok azt jelzik: a befektetők bizakodóak London pénzügyi központi jövőjével kapcsolatban, függetlenül attól, hogy Nagy-Britannia elhagyja az Európai Uniót.

A London központi negyedeiben aktuális árazás még mindig vonzó az ázsiai befektetők számára, különösen a font gyengülése miatt a Brexit-szavazás következtében. A nagyszámú tranzakció-sorozat rekordszintre emelte az átlagos befektetési méretet London központi alpiacán.

Az értékesítések közül is kiemelkedik: a hongkongi CC Land 1,15 milliárd angol fontért vette meg a Leadenhall épületét, amelyet Cheesegrater néven is ismernek. A megközelítőleg 60 ezer négyzetméteres irodatornyot 2014-ben adták át, és csaknem teljesen bérbe is adták. A számok nem tartalmazzák még a 66 ezer m2-es „20 Fenchurch Street” 1,3 milliárd angol fontos júliusi eladását, amelyet Walkie Talkie néven ismernek szélesebb körben, és amely tranzakció majd a 3. negyedéves adatokban jelenik meg.

A 2014-ben átadott 37 emeletes felhőkarcolót szintén hongkongiak (LKK Health Products Group) vették meg, és ez a londoni irodapiac valaha mért legnagyobb értékű értékesítése. A korábbi csúcstartó tranzakciót 2014-ben bonyolították le, amikor a Qatar Investment Authority 1,175 milliárd fontért megvásárolta a HSBC Tornyot Canary Wharfban.

Európa visszaesett

Eközben Európában az elmúlt három hónapban a befektetések összvolumene 14%-kal alacsonyabb volt, mint 2016 hasonló időszakában. A teljesítményt nagyban befolyásolták a francia és az észak-európai piacok.

Különösen Franciaországban szembetűnő a visszaesés, ahol 64%-kal – 2,4 milliárd euróra – csökkent a kereskedelmi ingatlanok adásvétele, és ennek következtében az ország most nem tagja Európa TOP5 befektetési piacának. Az eredményeket persze jelentős mértékben befolyásolta a francia elnöki és parlamenti választás, a megjósolhatatlan eredmények miatt a piacok kivártak.

Norvégia kivételével a többi északi országban is visszaesett a befektetői aktivitás. Svédországban, amely a régió második legnagyobb ingatlanpiaca, a dealek összértéke 3,4 milliárd eurót tett ki, amely 2016 hasonló negyedévének mindössze a fele, amikor a Norporrten portfóliót (Castellum) értékesítették. A dán és a finn piac 34 és 61%-kal csökkent a második negyedévben tavalyhoz viszonyítva.

Kövesse a realista.hu hírportált a FacebookonInstagramonLinkedinen.