A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Szívesen megmutatnád irodádat?

Töltsd ki az itt található űrlapot, és ajánld irodádat bloggerünknek!

Küldő neve:*
Küldő e-mail címe:*
Üzenete szövege:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom:*
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom:*  

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a cikk?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Küldő neve:*
Címzett neve:*
Címzett e-mail címe:*
Üzenete szövege:*

Irodablog.napló feliratkozás

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól! Minden mező kitöltése kötelező!

Email cím:*
Név:*
Piaci szektor:*

Irodablog napló

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel
kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól!

 
Név:
Email cím:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom  
 
   


Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy kéthetente hírlevelet küldjünk neked az iroda piac aktualitásairól, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy személyes adataidat a veled való kapcsolatfelvétel céljából kezeljük és továbbítsuk a blog újságírójának. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a hozzájárulásod visszavonásával egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Mi a helyzet Szegeden?

Amíg a piacelemzők a vidéki irodapiac lassú ébredését prognosztizálják, a helyi ingatlanközvetítők ennek még csak a gyenge előszelét sem érzik - írja a logisztikama.hu.

Majd minden megyeszékhelyen, így Szegeden is túlkínálat van ebben az ingatlanszegmensben, a kereslet pedig továbbra is erőtlen. A Tisza-parti városban, - mint Bozsó Bence, a helyi Limit Ingatlaniroda ügyvezetője kifejtette - főleg régi, megszűnt cégek irodaépülete, és iskolákból kialakított irodák vannak nagy számban a piacon, bérlőre várva. Új, modern létesítmény évek óta nem épül, pedig nagy igény lenne „A” kategóriás irodákra, melyeket főleg az informatikai cégek, valamint a call centerek keresik. De félévente érdeklődnek fővárosi és főváros környékbeli nagyobb vállalkozások is, akik letelepülnének Szegedre, ehhez azonban 1500-6000 négyzetméteres korszerű irodaterületek kellenének.

Ha az irodabérleti díjakat nézzük a városban, nagy szóródást tapasztalunk. A belső városrészben – például a Széchenyi téren és környezetében –, ahol a régi polgári lakótömbökben kínálnak irodákat, rezsi nélkül 1500-2000 forint/négyzetméter között mozog a havi bérleti díj, míg a kijjebb eső városrészekben akár már havi 800 forintos négyzetméteráron is találni bérelhető irodaterületet.

A szegedi átlag havi irodabérleti díj 1200-1500 forint/négyzetméter között mozog, míg a lakásirodák négyzetméteréért 1000-1200 forint közötti díjat kell letenni havonta, amire rájön még a rezsi költsége. A helyi ipari parkokban is kínálnak irodabérleményeket, ezek havi díja — szintén rezsi nélkül — 1200-1500 forint /négyzetméter között szóródik. Az ingatlanszakember azt is elmondta: idén csökkent a bérlői érdeklődés az irodák iránt, és az is jellemzője a szegedi piacnak, hogy sok cég keres kisebb és olcsóbb bérleményt az előzőnél. Ugyanakkor úgy látja, hogy a város irodapiacán fordulatot hozhat az európai unió legnagyobb tudományos beruházása, a lézeres kutatóközpont (ELI) megvalósulása. A tervek szerint 2015-re elkészülő új kutatóközpont beindulása élénkítheti az irodák iránti keresletet.

A városban a raktárpiacon sincs nagy mozgás, csak egy-egy kisebb, olcsóbb raktár iránt van időnként érdeklődés. A fűtetlen raktárak négyzetméterét havi 300-800 forintért lehet bérbe venni, míg a jó minőségű fűtöttekért havonta 800-1000 forintot kell fizetni négyzetméterenként, plusz a rezsi. A Szegedi Logisztikai Központban (SZILK), ahol folyamatos az infrastruktúra- és épületfejlesztés, közműves területeket kínálnak a betelepülő cégeknek 8000-10 000 forintos négyzetméteráron, a raktárak négyzetméteréért pedig – az üzemeltetési költség nélkül — havi 3 eurót kérnek.