A weboldal 320px-es felbontás alá nincsen optimalizálva.

Kérjük tekintse meg nagyobb felbontású eszközről oldalunkat!

Szívesen megmutatnád irodádat?

Töltsd ki az itt található űrlapot, és ajánld irodádat bloggerünknek!

Küldő neve:*
Küldő e-mail címe:*
Üzenete szövege:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom:*
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom:*  

Véleményed szerint másnak is érdekes lehet a cikk?

Töltsd ki az itt található űrlapot, hogy elküldhesd emailben!

Küldő neve:*
Címzett neve:*
Címzett e-mail címe:*
Üzenete szövege:*

Irodablog.napló feliratkozás

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól! Minden mező kitöltése kötelező!

Email cím:*
Név:*
Piaci szektor:*

Irodablog napló

Itt iratkozhatsz fel hírlevelünkre, ahol kétheti rendszerességgel
kaphatsz információkat az irodapiac aktualitásairól!

 
Név:
Email cím:*
Az ÁSZF-et tudomásul veszem és elfogadom
Az Adatvédelmi Szabályzatot tudomásul veszem és elfogadom  
 
   


Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy kéthetente hírlevelet küldjünk neked az iroda piac aktualitásairól, e célból hozzájárulsz az ehhez szükséges személyes adataid kezeléséhez. Adatait a hozzájárulásod alapján a hírlevelek küldése céljából kezeljük. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a leiratkozásoddal egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Adatvédelmi információk

Ennek elfogadása azt jelenti, hogy hozzájárulásodat adod ahhoz, hogy személyes adataidat a veled való kapcsolatfelvétel céljából kezeljük és továbbítsuk a blog újságírójának. Az adatkezelés jogalapja a hozzájárulásod megadása. Az adataid törlési határideje: a hozzájárulásod visszavonásával egyidőben.


Az adatkezelő és elérhetőségei:
ingatlan.com Zrt.
1016 Budapest, Mészáros utca 58. A. ép.,
Adatvédelmi tisztviselő elérhetősége:
Nádai Gábor
+36 1 237 2060 (munkanapokon 10.00-17.00),
segitunk@ingatlan.com


Az EU Általános Adatvédelmi Rendelete alapján hozzáférést kérhetsz személyes adataidhoz, kérheted azok helyesbítését, törlését, vagy az adatkezelés korlátozását, illetve automatizált adatkezelés esetén kérheted hogy az általad rendelkezésre bocsátott adatokat az ingatlan.com Zrt. tagolt, széles körben használt, géppel olvasható formátumban számodra átadja. A személyes adatkezelésre vonatkozó hozzájárulásodat bármikor visszavonhatod; ez nem érinti a visszavont hozzájárulás előtt végzett adatkezelés jogszerűségét. Az adatokhoz bizonyos esetben további cégek is hozzáférhetnek, erről pontos tájékoztatást Adatvédelmi Szabályzatunkban találsz. Vizsgálatot kezdeményezhetsz a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatóságnál arra hivatkozással, hogy személyes adatok kezelésével kapcsolatban jogsérelem következett be, vagy annak közvetlen veszélye fennáll.
A NAIH elérhetősége: www.naih.hu.



Rekordokat döntött 2013-ban a CA Immo

A CA Immo európai ingatlanbefektető 2013-as üzleti évének minden mutatója nőtt: a bérbeadásból származó 250,6 millió euró nettó bevétel és a 295,8 millió euró kamat, adózás, értékcsökkenés és amortizáció nélküli eredmény (EBIDTA) a vállalat történetének legjobb eredménye.

A kamat és adózás előtti eredmény (EBIT) 9,8 százalékkal, 255,2 millió euróra nőtt az előző évhez képest annak ellenére, hogy az ingatlanállomány értéke 33,7 millió euróval csökkent. A 2013-as időszak széleskörű eredménye (120,7 millió euró) megháromszorozódott az előző évhez képest (2012-ben 40,1 millió euró volt).

A CA IMMO 2013-ben megerősítette mérlegét, és új rekordot ért el a működési eredményekben. „A nyereségesség növelésére irányuló stratégiával összhangban szűkítettük a portfóliónk fókuszát és csökkentettük a tőkeáttételt. Ugyanakkor a részvényeseink számára 6,2 százalékkal emeltük a nettó eszközértéket az osztalék elosztása mellett. A fókuszáltabb, mégis kiegyensúlyozott portfólió és vállalati arculat hosszú távon vonzóbbá teszi a vállalatot a befektetők és más érdekeltségek számára”. – emelte ki Gulyás Ede, a CA IMMO magyarországi ügyvezető igazgatója.

2013-as eredmények

A 2013-as év bérbeadásból származó bevétele 0,2 százalékkal volt több az előző esztendő 281,5 millió eurós eredményénél. A bérbeadás 12,4 millió eurós, ingatlaneladások miatti visszaesését a meglévő szerződések indexálása és németországi új fejlesztések bérletének növekedése ellensúlyozta. A bérbeadásból származó bevétel 47 százaléka származott a kelet-európai régióból. A közvetlen menedzsment költségek levonása után a nettó működési bevétel 1,6 százalékkal, 250, 6 millió euróra nőtt. A működési marzs (a bruttó és nettó bérbeadásból származó bevétel különbsége), amely a bérbeadás hatékonyságát mutatja, az elmúlt évek emelkedő trendjébe illeszkedően 87,8 százalékról 89 százalékra nőtt.

Eredményes ingatlaneladások

Tavaly a CA Immo közel 1,3 milliárd euró értékben értékesített ingatlanokat, ezzel jelentősen hozzájárulva a 75,5 milliós nyereséghez (2012-ben ez 38,5 millió euró volt).

A 2012-ben bevezetett költségcsökkentési programnak köszönhetően minden költségelemmel sikerült takarékoskodni. A közvetett kiadások 13 százalékkal (38,2 euróval) csökkentek. A kamat, adózás, értékcsökkenés és amortizáció nélküli eredmény a cég történetének legmagasabb értékéig emelkedett (295,8 millió euró, 19,6 százalékos emelkedés). A 2013-as időszak széleskörű eredménye (120,7 millió euró), amelybe beleértjük az eredmény hatását a részvényekre, megháromszorozódott az előző évhez képest (2012-ben 40,1 millió euró volt).

Az ingatlaneladások következményeképpen a csoport tőkeerősségi mutatója jelentősen emelkedett: a 2012. december 31-i 30,8 százalékról egy év alatt 38 százalékra. A csoport nettó adóssága 44 százalékkal, 1,7 milliárd euróra csökkent (2012-ben 3,1 milliárd euró volt), míg az ingatlanvagyon értéke 3,8 milliárd euró lett (5,3 milliárd euró volt 2012-ben). Az eladások pozitív hatásának eredményeképpen a CA Immo nettó eszközértéke (a kisebbségi érdekeltségek nélküli részvényérték) jelentősen, 6,2 százalékkal emelkedett éves összehasonlításban (1,798 millió euró 2013 utolsó napján, vagyis 20,5 euró részvényenként). A nettó eszközérték jó eredménye hozzájárult az érték 2 százalékának megfelelő osztalékhoz. Ennek megfelelően a cég a 38 eurócentes osztalék 40 eurócentre emelését javasolja a következő közgyűlésen.

2014-es kilátások

A 2014-es évet is a 2012 és 2015 közötti időszakra meghatározott stratégiai intézkedések formálják majd. A legfontosabb feladat továbbra is az ingatlanportfólió optimalizálása lesz, mivel ez a működés nyereségességének leghatékonyabb eszköze. A stratégiailag kevésbé fontos helyeken és szektorokban lévő ingatlanállomány értékesítése javít a portfolió mutatóin és a portfólióvagyon hatékonyabb kezelését teszi lehetővé. Ezek a lépések a CA Immo reményei szerint a részvények értékének további emelkedést eredményezik.

A CA IMMO célja Magyarország tekintetében is a meglévő, nagyságrendileg 200.000-es irodavagyon megerősítése és a jelenlegi – piaci átlagnál jobb, átlagosan 80 százalék feletti –bérbeadottsági szint stabilizálása – tette hozzá Gulyás Ede.